O Santander anunciou um reajuste nas taxas de crédito imobiliário a partir de 30 de outubro, seguindo uma tendência iniciada pelo Bradesco e pelo Itaú. Essa movimentação dos bancos ocorre em um cenário de alta nos juros futuros, observada logo após a reeleição do presidente Luiz Inácio Lula da Silva, e traz novas condições para quem busca financiar a casa própria.
Com a alteração, o Santander passará a oferecer taxas a partir de 12,49% ao ano, somadas à Taxa Referencial (TR), ante os 11,69% cobrados anteriormente. O Itaú também aplicou mudanças, elevando sua taxa mínima de 11,99% para 12,95% ao ano mais TR. Já o Bradesco realizou um ajuste mais expressivo, subindo a taxa de 11,7% para 15% ao ano mais TR, movimento que especialistas apontam como uma estratégia para desestimular novas contratações no momento.
A elevação das taxas está diretamente ligada ao aumento do custo de captação dos bancos, influenciado pela abertura da curva de juros no mercado. Como os financiamentos imobiliários possuem prazos muito longos — chegando a 30 anos — enquanto as fontes de recursos (como LCIs e CRIs) costumam ser de curto prazo, as instituições financeiras realizam esses ajustes para alinhar o custo dos empréstimos às expectativas econômicas futuras.
O setor agora volta sua atenção para a Caixa Econômica Federal, que detém cerca de 70% do crédito habitacional no Brasil, para saber se haverá um movimento similar. Segundo especialistas, a decisão do banco estatal dependerá das diretrizes do governo federal. Até o fechamento desta notícia, a Caixa não se posicionou sobre possíveis alterações em suas linhas de crédito.
